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1、法律分析：成立业主委员会的法定条件包括：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，且入住率超过30%；首批物业交付满3年。
2、成立条件：物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；或业主已入住率达到一定比例；这是成立业主委员会的基本前提。具体的比例要求可能因地区而异，需参照当地的物业管理条例。业主有成立业主委员会的需求和愿望。这需要得到广大业主的支持和参与，共同决定是否需要成立业主委员会。
3、业委会成立的条件：入住率达到50％以上的。首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的。首批物业交付满3年的。程序：业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。审查业主委员会侯选人的资格。三个月内召开业主大会。
4、成立条件-入住率达到50%以上；-首批物业交付满2年；-首批物业交付满3年。成立程序-申请：当物业管理小区满足上述条件其中一个时，5名以上业主可联名向所在地街道办事处提出书面申请，成立首届业主委员会。-成立筹备组：街道办事处在收到申请后，指导成立小区业主委员会筹备组。
筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结局告知全体业主。筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见。筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。
④在召开大会之后需要去进行备案，并且要刻制印章。⑥最后一步就是要公告委员名单，所有的委员人员都是由业主推举产生的，业主委员会应在物业管理区域内予以书面公告，或者是直接发放给每户业主。
成立业主委员会不需要*部门审批，只需要到辖区*房管部门备案即可（在房产管理部门填写备案表一式三份）。也就是说，即使物业公司不配合，业主只需要“内部”完成相关手续，接着去*部门备案，就可以获得合法身份。
在申请中，筹备小组需详细阐述成立业主委员会的初衷、实施流程及时刻表等重要事项，并附上相关的证明文件和资料。房地产行政主管部门将对申请进行严格审查，若申请符合相关法律法规，便会予以批准。接着，在房地产行政主管部门批准成立业主委员会的申请之后，筹备小组便可着手挑选业主委员会的候选人。
确定业主委员会委员候选人名单；制定业主委员会选举办法；完成召开首次业主大会会议的其他准备职业。以上一个一般性的流程，具体流程可能会因地区和小区情况而有所不同。在成立业委会的经过中，应该遵循公开、公正、公平的制度，充分尊重业主的意见，确保业委会能够真正代表业主的利益。
业委会成立的法定程序如下：当小区满足成立业主委员会的法定条件后30日内，建设单位应书面报告当地街道办事处、乡镇人民*，申请设立业主大会；申请提交至街道或社区后，街道将指派职业人员担任筹备组组长，组建业主委员会选举职业筹备小组。
1、法律分析：成立业主委员会的法定条件包括：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，且入住率超过30%；首批物业交付满3年。
2、业委会成立的条件：入住率达到50％以上的。首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的。首批物业交付满3年的。程序：业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。审查业主委员会侯选人的资格。三个月内召开业主大会。
3、成立条件-入住率达到50%以上；-首批物业交付满2年；-首批物业交付满3年。成立程序-申请：当物业管理小区满足上述条件其中一个时，5名以上业主可联名向所在地街道办事处提出书面申请，成立首届业主委员会。-成立筹备组：街道办事处在收到申请后，指导成立小区业主委员会筹备组。
4、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。筹备组负责起草“业主大会议事制度”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。
法律分析：成立业主委员会的法定条件包括：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，且入住率超过30%；首批物业交付满3年。
首批物业交付满3年的。办理流程如下：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。
成立业主委员会的条件与程序：1）入住率达到50%以上；2）首批物业交付满2年，入住率超过30%；3）首批物业交付满3年。
物业在首次交付之后的两年内，必须要有超过30%的住户实际入住；另外一点是，物业在首次交付之后的第三年，才具备了设立业主委员会的基本条件。
成立业委会需要遵循一定的流程和满足特定的要求，包括业主的发起、筹备组的组建、业主大会的召开以及业委会的选举和备案等步骤。业主发起业主需要联名向当地的街道办事处、乡镇人民*提出成立业主大会的书面要求，并填写相关申请表格。同时，需要提供业主的身份证明、房产证等相关证明材料。
成立业委会的条件本小区的入住率应达到一半以上，第一批的物业费缴纳时刻达到2年，并且入住率超过30%的；最后首批物业交付满3年的。要求小区必须同时满足以上三个条件，才能和相关部门申请成立业委会。由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。
1、法律分析：成立业主委员会的法定条件包括：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，且入住率超过30%；首批物业交付满3年。
2、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。筹备组负责起草“业主大会议事制度”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。
3、要求有五名以上的业主联名，或者由建设单位进行发起，并向相关地区的物业管理行政主管部门提交书面申请。收到书面申请之后，行政主管部门会对其进行审查，若符合相关条件，即可准许其筹备组建业主大会筹备小组。
