代签名应该怎么签(代签姓名负法律责任吗)

代理人签字怎么签?

在委托合同、行级合同中,既可以由受托人代表委托人签字,亦可由委托人直接签字。

为避免民事活动中发生争议,即使代理人代表委托人签字,以自己名义或者被代理人名义,最终都应由被代理人签字确认,除非事先出具明确的授权委托书。

关键之处在于受托人以被代理人名义活动,或者以自己名义活动实现委托目的,都应当如实履行委托职责,否则,不适当地,或多或少地违反委托协议的行为,只要委托人不予确认,该行为将不对委托人发生效力,甚至会发生无效后果。

房东岳父代签合同能生效吗

如果合同房东是承认的,则合同生效,如果合同房东不承认,则合同不生效,另外,建议大家还是让房产所有人进行签订合同,以免引起不必要的麻烦。

法律依据

《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

代签合同撤销权的情形是什么

代签合同撤销权的情形是:

1、限制民事行为能力人订立的合同,善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权;

2、无权代理人以被代理人名义订立的合同,善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权;

3、合同一方当事人因重大误解、显失公平,或一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思情况下订立的合同,受损害方可以行使撤销权。

法律依据

根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

女儿可以代签二手房买卖吗

1、如果当初卖房人的女儿向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料,他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。若对方违约,需双倍返还定金。

2、如果购房者知道或应当知道卖房人的女儿没有该房屋的处置权时,卖方女儿“无权代理”,合同无效,定金原数退回;如果权人追认合同有效,则合同成立。

法律依据

《合同法》第九条规定,当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,合同可以让别人代签。

被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。委托别人代理签的合同,产生的法律后果由被代理人承担。

保单代签名怎么补救

保险公司现在有很多补救措施,比如说签名变更服务,事后投保人或被保险人写上自己的亲笔签名,然后保险公司认可并且备案,那么保单一样是生效的。那么即使保单上有代签名,只要办理了签名变更服务,这个保单就是有效的。

代签字有什么法律责任

1、如果是没有代理权或者超越代理权代别人签字的,由行为人承担相应的责任,如赔偿责任。

2、如果被代理人有授权委托书的话,在授权范围内代签字是不用承担法律责任的。

需要注意的是,如果是表见代理的话,法律责任还是由被代理人承担。

法律依据

根据《民法典》第171条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

(《民法典》生效时间是2021年1月1日)

代签合同的后果

代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分:

1、有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果,但代签人的超越代理行为,被代签人即被代理人事有权追究其责任的)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。

2、没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形,如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。

法律依据:

《中华人民共和国民法总则》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。

房屋租赁合同房客亲戚代签怎么办

有委托书就可以代签,并满足法律的规定才有法律效力,没有给予委托书原则上不能进行代签,若已经代签的需要当事人追认后才有效,不追认就无效。

法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第九条:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

代签合同有效吗

代签合同是否有效需要具体分析,代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。

法律依据

根据《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

房屋买卖合同可以代签吗

根据我国法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以,可以代签。如果代理人经过授权并且办理了相关公证,代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。

法律依据

《民法总则》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。(《民法总则》将于2020年12月31日失效)

《民法典》第一百六十一条代理适用范围民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。(《民法典》生效时间为2021年1月1号)

夫妻代签合同是否有效

1、当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。

2、因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担,也就是说,夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。

3、《婚姻法》还规定夫妻双方对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权。因此,夫妻一方可以代签合同,如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示,合同对夫妻双方有效。

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