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公有住房租赁合同可以出租吗

公有住房租赁合同不可以出租,说明如下:

个人是不能将公有房屋出租的,根据建设部《城市公有房屋管理规定》(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益。”

相关说明:

公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系。但是建设部又颁发《城市房屋租赁管理办法》(1995年6月1日起施行)第一章第三条规定:“承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租。”第四条规定:“公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”实际上,该法规把公房能否出租的问题留给了有产权的单位。如果该单位作为原出租人同意其单位职工转租房子,那么转租就为合法。

门面房出租期合同是3年,但是人家只做了两年,第3年的房租一直不给,这算违约吗

  • 门面房出租期合同是3年,但是人家只做了两年,第3年的房租一直不给,这算违约吗
  • 他还在做吗,空出来就不算

出租房子交了定金,没签合同,只是口头协议,但对方没在规定时间交房租!当时租她便宜、这几天房子涨价

  • 、如果她若继续租我给她张不算违约!
  • 口头是承诺,信用。

房租租赁合同具有法律效应的最长期限是多久?我家事出租方与承租方签了15年的合同,中途闹过矛盾,打过

  • 房租租赁合同具有法律效应的最长期限是多久?我家事出租方与承租方签了15年的合同,中途闹过矛盾,打过官司但输了。合同对我方特别不利,现在已经是第4年,我想问的是若15年内都有效,但是合同放这么久容易破损或看不清了该如何处置?,若是开发商占有了我们的房子该怎么赔偿?
  • 最长20年有效,可以协商解除合同。合同有污损以没有污损的为准。

我有一套房子出租,合同上说好15天内交房租,但时间已到,房客还没付房租,咋处理喃?中介是否有义务帮

  • 我有一套房子出租,合同上说好15天内交房租,但时间已到,房客还没付房租,咋处理喃?中介是否有义务帮忙处理?
  • 你再催租户收租,不给的按合同处理就可以啦!

我现有一门市房,出租给乙方,签了3年合同,房租一年一交,第二年我想收回房屋可以吗?合同上并未写违约责任

  • 我现有一门市房,出租给乙方,签了3年合同,房租一年一交,没有收他押金,现在还有3个多月第一年到期,第二年我想收回房屋可以吗?合同上并未写违约责任
  • 那您要与乙方协商一致,最好主动在补偿上让步

您好,我与2013年12月06号上午签订一门面出租的3年合同,交了9600元半年房租,和3000元

  • 您好,我与2013年12月06号上午签订一门面出租的3年合同,交了9600元半年房租,和3000元违约金(合同不是房主本人签的,是委托代签,到但我们没有业主联系方式,也没有见过业主,更不知道这代签有没有真的是授权委托了),当天下午因为个人原因,想解除合同。现在房东拒绝电话,拒绝见面商议,总是用没有时间推脱,我的要求委托人把业主电话给我她也不给,请问我该怎么办呢?委托人也一直不肯出示身份证件
  • 上当受骗

房租出租合同只有两份但有甲乙双方的签字,请问这样的合同是否具有法律责任?我是房客租个小单间五百押…

  • 房租出租合同只有两份但有甲乙双方的签字,请问这样的合同是否具有法律责任?我是房客租个小单间五百押金退不了!心里不爽房东还让把水电费补齐!求人解释
  • 当然具有法律效力,至于押金以及水电费等问题,取决于你们如何约定。
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