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乐居二手房，买房、卖房、租房、查房价、直播看房的房产信息平台。业务覆盖全国近300个大中城市、20余万小区、100万房产经纪人、近1000万房源，为广大买房、租房人群提供个性化找房体验。
10、碧桂园售楼app
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广东哪些城市房产值得投资
投资房产的话不是说哪里房价低就是投资哪里的房产；关键是要知道你所要投资的地方其发展规划，如果一个城市的发展都需要经过二三十年才可以达到一个规模，那你投资的房产则没什么希望可以升值；一来当地购买力不强，买不起你的房；二来外地购买力进军当地楼市意愿不强，没人会接受你的房；那就只有亏；目前的话东莞市经济发展较好，可以值得投资；另外中山市楼市也可以考虑，佛山也行，广州的话市中心投资成本太高，需向其他城区推进，如花都，增城，从化，可以值得考虑，一来价低，二来前景好。不会跌。
曼谷房产值得投资吗
曼谷的房产还是很有投资价值的。对于投资曼谷房地产（公寓）来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都，是国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
投资房产的技巧
1、时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕，一定要随时关注银行之间的资金拆解情况。
2、选择好区域，在拥有购房资格的情况下，越是大型城市的房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现房子争抢的状况，房价才会快速的上涨。
3、要学习房产交易中的所有流程程序，并且知晓交易过程中的规则。
4、对房子的情况有全面的了解，相同地区的房子，不同的开发商，或者是楼层不同，户型不同，都会有相应的差价出现，充分了解房产的定价原则。
海外房产投资是怎么回事
投资海外房产发热巨大的优势就是应对目前CRS政策的实行，海外不动产是不计算在征税范围之内的，也能够为客户提供一个合理的控制税款的途径。目前国内的生活环境，无论是空气质量，还是食品安全总体上来讲都很难让人满意，但在海外基本不需要有这样的担忧，也就是所谓的安全需求。优质的自然环境则是吸引众多游客的主要原因。近几年许多投资者都会选择这些国家进行房产投资，甚至直接移民到当地生活。清澈见底的海水、蔚蓝广阔的天空，这些在国外司空见惯的景象，在国内却变得难得一见。对于房地产投资而言，主要分为两种，第一种就是追求房产本身价值的上涨，获得投资收益；第二种就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。第一种比较适用于国内的市场，房产价值在近20年之中，上涨速度极快，但目前上涨趋势放缓了很多。而国际上也有很多城市在过去的十年之中房价上涨幅度很大，很多投资人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式赚取了不菲的差价收益。
未来房产如何投资
未来房产投资方向有两个，具体如下：
1、城市核心区域的房产。核心区域、核心地段的优质房源具备投资价值，未来，很大几率只有中心城市的城市中心的房子，在这样新的格局下，也只有“商品房”的才具体投资的价值。楼市调控后，房地产市场会出现严重的分化，非核心区域的住房或许面临比较大的调整。就目前的房地产市场格局来看，核心区域、核心地段里的优质房源，无论是自住还是投资，都是比较合适的，这类房子的抗跌性就越强。
2、具有稀缺资源的房产。物以稀为贵，这是大家都明白的道理，越是稀缺越是珍贵。对于这一类房源，旅游地产所占比例较大。是否拥有大海、沙滩、森林、湖泊、江河等天然优质资源，如果拥有这些天然资源，即使房子本身很普通，一会依靠得天独厚的地理环境升值。
房产投资的技巧有哪些
1、清楚你的预算。投资房地产所需的资金并不是一比小数字，当你着手投资计划时，一定要清楚手头上有多少现金流，不要盲目投资。
2、别低估隐藏成本。利率、保险以及房屋的修缮费用等，都是隐藏成本，当你买到心目中的房地产时，尽可能地避免增加维修成本。
3、在具潜力的地区投资。投资房地产有一个法则就是“地点”，好地方房地产不仅未来升值空间高，租金回报率也高，通常交通便利的地点更容易出租出售。
4、投资目标要实际。必须明确自己是要多赚钱还是想长期拥有它。在经济形势好的时候，把房子装修好可以快速脱手获利；（所以这时候买精修房最划算）当然在经济不景气的时候，想卖掉可能就要花一段很长的时间。
5、抓住机会。要在房地产市场上赚钱，同其他投资一样，善于抓住机会是关键。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢？一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢？同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而较好是在它动工之前买。
6、当租金无法抵过利息时，请三思。如果你的房屋资金无法抵过银行利息时，就必须谨慎思考是否继续投资。因为这可能造成你的财务危机，所以在投资前，务必算清楚租金是否高出银行利息。
7、小户型投资更方便。在房产市场上，小户型是比大户型更受欢迎的，不管是出租还是转卖都更容易，相较而言大户型和二手房拿来投资并不是很合适。
8、知己知彼。投资者要做到知己知彼，百战不殆，必须要深入了解地产公司、地产开发商的详细情况，还要了解其它投资者的多少和人群，了解部分竞争者的实力和运作。才能有一定的参考，结合自己实力做出判断。
9、投资不是赌博。投资不同于赌博，并不是只靠运气。投资要在保证不输的状态下赢取利润，所以“把鸡蛋放在同一个篮子里”的做法并不可取。投资者在投资前要对市场做细致的研究，考虑到可能面临的各种风险，总的房产投资比率较好不要超过个人总资产的60%，可以选择多种投资方式分散投资。
10、有效地进行资产配置。现在很多人买房子，为了投资，更是为了优化资产配置，随着全球经济的发展，资本全球化也是一个趋势，如何能将自己的资本有效地保值，是中高产们需要考虑的问题。所以投资一些抗风险能力强的房产市场更好。
温馨提示：投资房产要慎重，要有一颗平稳的心态，不能有感情用事。投资房产需要的是综合素质，也需要关于房产周边的文化学习和积累。投资者要具备一定的金融知识，对贷款还款的条款要有深刻地认识。
为什么要去菲律宾投资房产
因为菲律宾的地理独特，海上贸易强国菲律宾是个岛屿国家，共有大小岛屿7107座，也有“千岛之国”美称，海景资源得天独厚，旅游业非常发达。由于四面环海，没有接壤国家，使得菲律宾拥有强大的海上贸易实力。目前菲律宾与150个国家有贸易往来关系，主要贸易伙伴为中国、日本、美国、香港、韩国和新加坡等。其次是中非关系好，大建基建随着“一带一路”的开展，中菲两国不断加强来往，对华友好态度日益升温，而中国也成为菲律宾第一大贸易伙伴，第二大游客来源地，每周中菲来往的航班就达300多架次。自从2016年中菲律宾总统杜特尔特上台以来，就“大建特建”基建，据统计，目前菲律宾全国新的基础设施正在实施或筹建的约有600多个，价值1800亿美元。还有就是菲律宾经济增速亚洲第一菲律宾作为“亚洲四小虎”之一，这几年的经济发展成绩全世界是有目共睹，从2010年至2017年，菲律宾GDP平均年增长率为6、3%。2018年第一季度，菲律宾的GDP达到6、8%，与中国持平，预计2018年GDP增长率为7-8%。而GDP强劲增长速度还将保持下去，未来的菲律宾将成为全球增长最快的经济体之一。
投资房产有什么风险性
1、销售市场。房地产业受经济发展规律性变化、社会发展政治环境、供给与需求的影响。因而价格不但总是涨也很有可能会暴跌。因此投资者不要在房地产业价格泡沫极大的情况下。非理性行为地开展投资。
2、购买力。尽管房地产业投资具备抵扰通货膨胀膨胀的能力，但假如房子价格和房租的上升幅度小于通货膨胀膨胀率，则房地产业的具体收益仍会降低。并且在通货膨胀膨胀时，假如大幅度提高房地产业的售卖价格，便会影响房地产业需求者的购买能力和消费市场产生供不应求的局势。
3、利率。销售市场利率的变化也会影响房地产业的使用价值，二者呈反比例关联。利率变化对获得房租收益的房地产业投资及其运用按揭贷款贷款购买房地产业的影响特别是在明显。
4、流通性。房地产业归属于固资具备不能移动化，其交易存有地区的特点。假如急缺卖掉房地产业，但又不易寻找有要求的顾客。卖家将会迫不得已以大幅度减少告价来吸引住顾客。因此，投资于房地产业的资产流通性较弱，不容易转现。避开利率风险的作法便是开展投资组成，把房地产业做为投资组成的一部分并非所有，那样房地产业转现难的缺陷就不容易影响投资者所有财产的收益及安全性了。
假如在资产充裕的状况下，能够挑选不一样种类房地产开展投资。比如能够资金投入一部分资产在普通住房，投资一部分在高级写字楼这些，由于各种各样不一样种类的房地产的投资风险性大小不一，收益高矮不一样。
有木有人了解房产投资这块的？
- 大家有木有人了解房产投资这块的？
- 现在国内房产投资属于稳赚不赔的。
波士顿的房产可以投资吗？
- 有路置业帮您解答：可以的，附近有许多的大学学府，如果您自己的孩子也在上大学那就太合适不过了，当然您如果想要出租缉龚光夹叱蝗癸伟含连的话也不用担心
