传统节日网首套房优惠和非首套房的区别？
首套房的优惠和非首套房有哪些区别：主要是体现在以下几个方面，第一是首付不同，首套房一般是首付是30%，二套房首付一般是50%。
第二契税不同，首套房的税率要比二套房及三套房要低不少，具体的低多少，每个地方是不一样的，因为契税是地方税种，是由当地的政府来制定的。
首套房贷款有没有优惠
1、首套房贷款比二套房贷款首付比例更低，首套房首付比例是房价30%，而二套房至少为40%。
2、首套房贷款比二套房贷款贷款利率更优惠，二套房利率普遍为1。1倍一套房利率。
契税优惠首套房怎么认定
看是否符合首套房的认定标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；
3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
【法律依据】
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第1条规定：首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
首套房商贷优惠有哪些
1、首付比例降低。首付比例降低，意味着你拥有一套房子，在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力，因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。
2、贷款利率降低。也就是你第一次买房的话，连还贷压力都会变小啦，因为利率降低，我们还贷只需要本金加很少的利息就够了。
3、有减免费用。对于第一次买房的人，如果进行商业贷款的话，像很多手续费都会采用免费的制度。因为房都有税费，但是如果你是第一次买房的话，税费也可能会减免，所以说这项政策真的是非常的优惠。
首套房商贷优惠的内容这么多，真的是非常棒的一项政策了，我们也会发现在实施优惠政策的条件下买房，我们的幸福感似乎更强烈，这就是首套房商贷优惠带给我们最有价值的事情。
已购房能享受到首套房优惠利率么？
- 本人在2012年买的房，贷款46万，在邮储银行办理的，没有任何优惠，现在想申请可以么？
- 不能申请优惠，但利率会依据央行利率调整。
我在2007年下半年在福州首套房，2015年办理房产证有享受首套房有优惠政策吗，我该怎么办理，求帮忙，谢谢
- 我在2007年下半年在福掸川侧沸乇度岔砂唱棘州马尾购买了首套房102平方，因为这几年人一直在外地工作，至今才准备办理房产证，不知道契税是怎么收的，这是我的首套房，不知道现在办有没有享受首套房有优惠政策，我该怎么办理，求帮忙，谢谢
- 热心网友 14:16
二零一五年在无为县购首套房有哪些优惠
- 我是农村的，二零一五年在无为县购首套房有哪些优惠
- 多加一万，不谢。。。
单身未婚买首套房，先付订金十万，在开发商交房时付清了剩下房款，这样算一次付清房款吗？可以享受优惠吗
- 单身未婚买首套房，先付订金十万，在开发商交房时付清了剩下房款，这样粻叮纲顾蕺该告双梗晶算一次付清房款吗？可以享受优惠吗？
- 很难说，开发商当时资金较紧用优惠条件想多收点订金
之前买首套房利率提高10%，现在首套房利率又开始七折优惠了，我的利率会降吗？
- 2013年买首套房利率提高10%，现在说是2014年10月后要重新执行首套房利率7折优惠了，那我的利率会降低吗？我贷款了50万，算了下如果打七折，每月可以少还900多。
- 首先，你的不会降其次，新贷款几乎不可能有7折
首套房契税优惠政策
- 本人在与房产商签订购房合同时，是已婚的，合同上是我一个人的名字，还没交契税，几个月后，离婚了，正要交契税，提供了离婚证明，但是国土局说，享受不了首套房契税优惠，婚姻状况是按购房时时间判定的，而不是交契税时判定的，请问是这样的吗，像我这样的情况，要怎么样才能享受到契税优惠政策，谢谢！
- 没有影响 你是首套房 契税是按首套房收的，你不用出示什么证明，因为房管局的里的备案信息很清楚的记载着你只有一套房子，不会按2套收。 90平米以上也属2套房。也没有你这个说法。房子有几套是按套数算。不是按什么面积算，那怕你买个200+平方的别墅也是一套。
想问一下我打小户口是一个人，母亲再婚的，购入首套房有没有什么优惠？
- 乡下户口 在老家无房 没有任何补助
- 优惠也优惠不到多少，而且你买也可以让他们适当的少点
