传统节日网关于购房朝给的问题，也经常被两种人咨询：
一种是购房者的入门问题一而再，正襟危坐地逐字逐句：“比较来说东南给采光好一点”；
一种是定价同事的头脑风暴：“本批房源的定价，朝给系数差配置多少呢？”
而“有经验的购房者”常常极端地指南买房初哥：“一定要选东南，西南不能买”。
以客观的角度来提供购房姿势，上述观点只对了一半。
一、东南给就那么最佳？！
经验主义者的逻辑在于：东南是日出的方给，所以买东南的采光有保障。
但是，包括上海在内的江南地区，（刮的）风给也是东南风，所以雨水也是东南优先，如果又不巧开发商的施工质量经不起考验与推敲，至少“东南没有那么最佳”。
当然，对买二手房的购房者而言，很简单的办法就是走进社区，到东山墙处看看雨渍的痕迹以做到心中有数&一目了然。
二、西南给是不是那么不堪？
对西南给的诟病主要是西晒太阳，言下之意是不仅夏季室内闷热，而且长此以往对房屋的寿命也会有亏损，此言稍微主观了一些。
今日，抛开二手房的户型落后也许存在这种诟病，以今时今天的中国房地产普遍户型设计水平，其实对朝给非常是西南给的降维已经优化不少：
一则东西山墙都设置的是比较大户型，也许会有双阳台隔热；
二则朝北的一间也是非主力居住功能区，西晒的影响其实“至少没有传说中那么惊悚”。
三、东南与西南的优劣是比较的
也就是说，购房者在哪里一种情况下可以思考适当挑选西南给？
虽然如今上海执行新房限价，但一房一价拉开价差还是“因房而异”的，所以价格制定者往往思考到东南与西南的差异，非常是受到坊间对东南与西南的“以讹传讹”而顺势而为地放大了两端的定价差，按照今日上海房价5万加的水平，如果壹个平方的朝给差在500元以上，100平方米就差了5万元，而如果这个价差进一步放大，“差10万、15万甚至更多呢？”
刚需购房者其实需要三思。
四、更重要的是因地制宜看朝给
壹个是充分结合城市所在位置的自然条件，看看东南给是否那么重要&西南给是否那么不能接受，至少在深圳、重庆等地，朝给问题没有像上海那么敏感与偏执；
另壹个问题是朝给要与户型结合来权衡决策。西南户型的购房提示里，除了人所共知的西晒之外，还要思考壹个重要问题是——因为要做到（至少）两间朝南，往往客厅只能东西朝给即所谓的横厅，当然横厅的采光受到影响，购房者是否能接受？
关于朝给的命题，可以有倾给性，但不提议极端化，购房者还是要根据自己的诉求与实力，在舍与得之间做出比较合理的决策，祝各位购房者好运。
