江南文枢苑
致江南文枢苑业主的一封信
亲爱的文枢苑全体高邻:
时至今日,江南文枢苑已走过近20个春秋冬夏。时光流逝,院子里的一草一木,都经过岁月的洗礼,成长着、美丽着、衰退着……唯一不变的是,这是我们共同的家园,我们都是苑子里的一份子,凝结着对院子的炙热情怀。但是,当我们的权利多年来被严重侵害的时候,我们不能一直宽大、隐忍,是该关心小区、团结维权的时候了。
一、跑步进入业委会的黄飞
多位热心业主事后得知,黄飞报名加入业委会的时候,正在购买文枢苑的房子,购房手续还在办理中,房产证都没有拿到,非常惊讶!这样的人,报名参加老小区业委会,而且还当了业委会主任,全国闻所未闻,恐怕找不到第二个。你意欲何为?有什么企图?当上主任后的黄飞,是如何做的呢?此时的黄飞主任设定的查询小区公共事务的条件是:业主带上房产证。也就是说,彼时的黄飞,连查询小区公共事务的资格都没有,更谈不上有资格进入业委会。黄飞自己打了自己一个响亮的耳光。这届业委会,从来没有开过一次集中讨论形式的业主大会!多位热心业主多次约他沟通,一推再推,避而不见!小区公共收益成谜!广大业主的监督权、知情权被毫无底线的践踏。
二、谜一样的业委会
政策规定,业主委员会由5至11人单数组成,最少5人,单数。因房屋转让的,委员资格自行终止。这届业委会委员共7人,候补委员1人。多位热心业主获悉,至少有3位委员卖了房,候补委员也卖了房。还有没有其他委员失去资格,广大业主无法知道。业委会现在最多4人,双数,不符合法定要求,已经失去了履职的基本条件。业委会委员发生这么大的变化,业委会却没有告诉广大业主。业委会已名存实亡,管事的只有一人,不是黄飞,非常奇葩!
三、严重越权的业委会
政策规定,业主委员会履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。业委会是业主大会的执行者,不是小区公共事务的决策者。制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;选聘和解聘物业服务企业;筹集和使用专项维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途;利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;上涨停车费等等事项,都是业主大会说了算。而如今的业委会,擅行不顾广大业主的权利和利益,广大业主无知情权,更无从谈起参与监督的权利。
历史上无数悲剧源于集体沉默。亲爱的高邻,当我们的宽容之心被少数人利用的时候,当我们的权利被肆无忌惮践踏的时候,当我们的家园被悄无声息吞噬的时候,我们一定要发声、要行动。节前已经有业主拨打“12345”市长热线,并得到物管科工作人员回复,明确要求业委会暂停工作,但该组织置若罔闻。鉴于目前“业委会”(要打上引号了)不符合法定要求,我们倡议:暂停对“业委会”组织的活动进行投票。美好家园,共同呵护!
一群热心业主
2019年10月6日
附图:
责编:王梦乐
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