建筑成本包括哪些内容的范本 建筑成本包括哪些内容和费用

建筑成本包括哪些内容?

答:建筑成本包括直接费用间接费用,管理费和财务费。四大部分组成。具体是:直接费用包括材料费,人工费,机械使用费。

其他间接费包括施工单位管理人员工资,职工福利费,折旧费,办公费,差旅交通费,劳动保护费。工程直接费用加上间接费用,构成工程施工成本再加上分摊的管理费用和财务费用构成完全建筑安装工程成本费用。

延伸阅读

建筑成本包含哪些内容?

建筑业成本包括广义和狭义之分。

1、广义的建筑成本,指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价,包括建筑企业期间经营费用、利润、税金和项目施工现场所所发生的一切费用。

2、狭义建筑成本的概念,即在项目施工现场所耗费的人工费、材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及现场施工间接费(指项目经理为组织工程施工所发生的管理费用)之和。

房屋建设成本?

首先,建筑设计费在10到13元每平,现场监理费大概在7到8元,防护基础费用大概在150元每平。

正负零以上,木工材料50元,人工75元,即125元。钢筋材料40元,人工40元,即80元。

混凝土需要0.25立方,470元每方。

浇混凝土人工15元,合计132元。

外立架人工加材料50元,砌墙和内墙粉刷材料加人工120元。外墙粉刷和贴外墙砖约55元,门窗约60元每平。

消防水电人工加材料180元。

2021年建筑成本每平米造价?

高层住宅(约25-28层):

一、前期工程费:15.00元/m2

1.地质勘查费:2.00元/m2

2.围墙及三通一平费:13.00元/m2

二、建筑成本(毛坯房):1600.00元/m2

1、土建:1345.00元/m2其中(1)基础主体结构:1000.00元/m2(2)基本装饰:150元/m2(3)外墙保温及粉刷:80.00元/m2(4)塑钢门窗:65.00元/m2(5)电梯:50.00元/m2

2、安装:255.00元/m2,其中(1)电气照明:120.00元/m2(2)水暖安装:90元/m2

(3)消防及联动报警安装:30.00元/m2(4)智能化安装:15.00元/m

三、配套费用:191.0元/m2

1.供电局配电安装:75.00元/m2

2.自来水安装:16.00元/m2

3.热力安装:35.00元/m2

4.煤气安装:20.00元/m2

5.室外管网及路面:30.00元/m2

6.景观、绿化:15.00元/m2

四、其它费用:335.90元/m2

1.施工图纸设计费:18.00元/m2

2.施工监理费:8.00元/m2

3.材料试验、消防电气检查、避雷检测费:22.5元/m2

4.劳保基金:1800*2.6%=46.8元/m2

5.农民工保证金:1600*2%=32.00元/m2

6.城市配套费:116.00元/m2

7.价格调节基金:10.00元/m2,价格来源网络,仅供参考。

8.墙体节能费:10.00元/m2

9.施工图审费、消防、人防、避雷图审费:8.00元/m2

10.建设工程规划咨询费:2.60元/m2

11.自来水公司增容费:12.00元/m2

12.热力公司增容费:44.00元/m2

13.工程招标费、结算审计费:6.00元/m2

四、开发公司经营管理费:80.00元/m2

五、财务费用及税金:800.00元/m2

1.财务费用:约100.00元/m2

2.综合税金:700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)

开发成本合计:3021.90元/m2

素手宛花 2021-12-10

建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。

一般有两种算法,一种是简单的根据工程类别和结构类型直接采用相应建筑面积×单方估算指标(各地造价机构定期发布)求和。

再一种就是按照工程项目的涉及的分布工程或所列施工项目采用工程量×工程单价,这种需要较详细的工程规划方案和大量的工程数据库。具体的可以将建设项目分为桩基础,土建工程,水电工程,装修工程,消防工程,智能化,地下工程等。

根据目前物价上涨情况及民工工资上涨情况可知:框架结构的多层建安成本为1000元/平方米;砖混结构的多层建安成本为650元/平方米。具体计算还需根据建筑施工难易程度另行计算。

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