公募reits如何购买(公募reits百度百科)

公募reits到期后偿还本金吗？

公募reits到期后偿还本金，

境内Reits到期后，计划管理人把本金及收益给投资者，同时将物业资产归还给原始权益人(发起人)或转让给第三方。

从投资者角度来看，reits投资和一般债权收取固定利息，期末清偿本金类似。

公募reits是什么？

按照定义，公募REITs是一种以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。

而年内即将公布的面对个人投资者的方案，目前按照设想，一只公募REITs将投资两个不动产；或者一只公募REITs投资一个不动产，但基金净资产的50%以上都用于投资该不动产，剩余的资产用于投资股票或者债券。具体方案，还等其正式出炉。

公募reits和abs区别？

区别是：两者定义不同，ABS是资产抵押债券，REITs是房地产信托投资基金。

ABS 是你有房产，然后拿去做抵押，发型债券。REITs 是公募来钱之后去做房地产投资。