传统节日网网友提问：
你好，目前整个长三角哪个城市最有投资住宅的潜力？
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从目前整个长江三角洲城市群发展态势判断.最有投资住宅潜力的城市是哪座城市？
近三年以来，长三角龙头城市，上海市的住宅价格一直维持高位振荡，冲高回落，小幅度下跌，微跌态势，杭州市住房平均价格(包括：新商品房，二手房，拆迁安置房)，己从三年前最高均价：36050元，/每平方米↘下跌至2020年30450元，南京市房地产住宅均价，从2017年至2019年住宅均价，“(包括：高档豪宅，新商品房，二手旧房，房改房，中低价商品房，经济适用房，拆迁安置房，小产权房)”，住宅价格，三年时间平均价格：己从28600元上涨至↗32400元，/每平方米。苏州市近三以来，住宅均价上涨↗38%以上，无锡住宅均价上涨↗30%，常州市住宅均价上涨↗25%以上。2019年上半年，至2020年近10个月以来，整个长江三角洲绝大多数城市，新房价格，高位调整，二手房屋价格处于小幅度连续.8个月阴跌态势↘，累计下跌幅度从25%至↘15%以上。元旦，春节前，绝大多数城市二手房交易量↘断涯式下跌↘，有部分城市二手房价格下调↘出售价格↘，但是令人费解的是，依然有价无市，继续小幅度阴跌不止，↘令人绝望！三年前刚刚进入长三角城市群新贵城市“霸都”(二胖)，四小龙之首龙，己变成一条小虫，安徽省首府(合肥市)，近二年以来房地产价格，(包括：新商品房，二手房，拆迁安置房)，以从最高均价，下跌30%以上，有价无市，↘凤凰变成鸡。末来三年长江三角洲城市群，房地产发展进程，房地产价格体系，总趋势将继续重新洗牌，趋炎附势，强烈分化，强者恒强，弱者恒弱，将出现马太效应，离经叛道，背道而驰，逐渐强弱分化态势！
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常州！经济发展后劲十足，房价合理，幸福指数偏高，未来有强劲的人口吸引力！
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必须是合肥啊！学成都省最得力的学生！把周边安徽城市里只要是数得上的国企全部强制搬迁到合肥了。而且目前基础产业也不好，短期只有靠房地产撑住。所以五年内的中短期合肥。如果把时间放宽到十年，那南京啊！江北新区的规划只有靠江北的安徽和江苏人口来填充了！轻轨地铁从大城市通向小城市对于小城市来说就是灾难！这抽血机，于无声处把小城市的人口财富抽到大城市？目前南京的地铁轻轨修到安徽，镇江，扬州地界了！至于上海一直是牛逼的一线大牌，全世界土豪的市场。杭州第三产业目前是布局最好的，但后继有人与否不好说，目前杭州的地盘这么大如何消化是头等大事。宁波要看城市政策能从杭州抢多少人口产业了！
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马鞍山市，南京真正的后花园，发展前景不错！
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第一，南通。第二，无锡。第三，嘉兴。第四，其他。苏州也还可以再搞一波吧，相信还有空间。
